住宅展示場へ見学に行くと、夢のような世界が広がっています。「こんな大きくきれいな我が家が持てたらいいなぁ・・」と思ってしまいます。中でも「広いリビング」への憧れが強い方は多く、友人知人を呼んでホームパーティや親戚一同の集い、3世代の集合など、大人数の集いは楽しいものです。さらに購入した土地が高台や海沿いなどの最高の眺望が手に入った場合など、リビングで寛ぐ様は時間も忘れて幸せに浸ってしまいそうです。
しかし、「広いリビング」って、そもそも災害に対して「安全」と言えるのでしょうか？

安全とは何か？

ここで一つ、「安全」の基準を明確にしなければいけません。「災害に強い」と同様に、「安全」も明確な基準がなければいけません。
（一社）防災住宅研究所では「災害に強い」ということに関し、次のような基準を作っています。

1. 住宅を襲う様々な災害に対し、全壊、半壊どころか一部損壊もなく家族の安全を確保できる住宅。
2. 災害後も避難所に行くことなく、自宅でストレスのない生活環境が得られる住宅であること。

「安全」の基準も同様で良いのではないでしょうか。
防災住宅研究所が提案している「防災住宅」については、こちらのページをご覧ください

ハウスメーカーの嘘

熊本地震以降、住宅メーカーは「災害に強い」ことを強調していますが、損壊した事実を隠していることが少なくありません。住宅メーカーのカタログを見ると次のような表現がありました。「我が社の住宅は阪神淡路大震災以降の巨大地震で倒壊なし」というものです。皆さんは「倒壊なし」と聞いて「強い」と思ってしまうのでしょうか。言葉の怖いところです。防災住宅研究所では次のように考えます。「倒壊なしということは、全壊、半壊、一部損壊がたくさん存在していたのではないか」ということです。「全壊」していても倒れていなければ、「倒壊なし」と言えるのですから。

キーワードは「直下率」

さて、話を元に戻しましょう。「広いリビング」が「安全」かどうかということです。
熊本地震後の調査で次の言葉がスポットを浴びました。
「直下率」という言葉です。「直下率」とは、1階と2階がつながっている柱や耐力壁が入っている割合のことで、構造的なバランスを評価する指標として使用されています。1階と2階の同部分に柱や耐力壁があれば当然強度は高くなりますが、つながっていない場合は強度低下が否めません。この「直下率」には「柱直下率」と「壁直下率」があります。